Rénovation d'un appartement aux Jardins d'Alsace, Strasbourg
Rénovation dans une copropriété avec services
En 2026, AMI architectes a été missionné pour la rénovation d'un appartement situé dans la copropriété avec services, Les Jardins d'Alsace, construite en de 1979. A deux pas du quartier de la Petite-France, à Strasbourg, c'est un important ensemble immobilier de 154 appartements, avec un restaurant, salons partagés, espaces d'accueil et jardins.
Le projet consiste en la réunion de deux lots en un appartement unique, de type 3 pièces. La conception du projet et sa réalisation répondent aux problématiques suivantes.
Il s'agit en premier lieu de "libérer" les plans des logements d'origine. Le plus grand appartement, de 60 m², perd une chambre au profit d'un grand salon avec cuisine ouverte, orienté au Nord et à l'Est. Le studio, de 30 m², est complètement décloisonné et reconfiguré pour l'espace le plus privatif de l'appartement : chambre, salle de bains et dressing.
Le second enjeu est d'intégrer, tant que possible, les normes d'accessibilité à la conception des espaces. L'entrée, la cuisine, la salle de bains, la chambre sont conçues, dans leurs dimensions et leurs agencements, selon les normes d'accessibilité (ou Personne à Mobilité Réduite). Notre intervention va donc au delà d'une simple rénovation, car elle permet à nos clients d'envisager leur établissement dans cette résidence avec services sur le long terme.
La réunion des deux lots devait rester réversible, à la demande des clients. Ainsi, toutes les dispositions spatiales et techniques ont été prises pour permettre de scinder à nouveau le logement en deux lots. Cette forte contrainte a guidé la conception sans jamais empêcher la création d'un logement confortable, spacieux, parfaitement adapté aux besoins et au goût des clients.
